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2013年北京别墅成交TOP10
发布时间:2021-08-09
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本文摘要:据CRIC获取的数据表明,2013年全年,北京共计101个别墅项目有成交价记录,共计成交价别墅2690套,同比下降5.3%,成交价面积超过949222平米,同比下降6.28%,成交价总金额则超过284.61亿元,同比反而下降13.67%,成交价均价为29984元/平米,同比则下跌21.3%。由此可见,尽管随着市场供应量的增加,别墅成交量适当上升,但与此同时,别墅市场的价格水平也水涨船高。可以意识到的是,随着市场供应量的持续增加,未来北京别墅市场的价格将维持持续向下的趋势。

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据CRIC获取的数据表明,2013年全年,北京共计101个别墅项目有成交价记录,共计成交价别墅2690套,同比下降5.3%,成交价面积超过949222平米,同比下降6.28%,成交价总金额则超过284.61亿元,同比反而下降13.67%,成交价均价为29984元/平米,同比则下跌21.3%。由此可见,尽管随着市场供应量的增加,别墅成交量适当上升,但与此同时,别墅市场的价格水平也水涨船高。可以意识到的是,随着市场供应量的持续增加,未来北京别墅市场的价格将维持持续向下的趋势。从成交价套数的名列来看,2013年北京别墅市场成交价套数TOP10项目的总成交量超过1203套,占有了总体成交量的44.72%。

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其中,单个项目成交量在100套以上的有7个项目,龙湖好望山、中建红杉溪谷、旭辉御锦分别以191套、155套和137套名列排行榜的前三位。从成交价金额的名列来看,2013年北京别墅市场成交价金额TOP10项目的总成交总额超过131.54套,占有了总体成交量的46.22%。

其中,单个项目年度成交价总额在10亿以上的有7个项目,最低成交价金额项目为远洋LAVIE,超过26.32亿元。中海九号公馆、龙湖双珑原著则分别以15.77亿元和15.62亿元分列排行榜第二、第三位。


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