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两部委击碎小产权房“转正”梦
发布时间:2021-08-05
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本文摘要:原标题:两部委打碎小产权房安乐乡梦24日,国土资源部、住房城乡建设部牵头开会极力遏止违法建设、销售小产权房问题视频会议,部署小产权房整治工作,对开建、在售的极力取消,并依法查处。在两天前的22日,两部委还牵头印发《关于极力遏止违法建设、销售小产权房的紧急通知》。这是官方又一次具体特别强调小产权房不不存在安乐乡的可能性。 近年来,国务院有关部门多次申明不得违法研发小产权房、不得出售小产权房。

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原标题:两部委打碎小产权房安乐乡梦24日,国土资源部、住房城乡建设部牵头开会极力遏止违法建设、销售小产权房问题视频会议,部署小产权房整治工作,对开建、在售的极力取消,并依法查处。在两天前的22日,两部委还牵头印发《关于极力遏止违法建设、销售小产权房的紧急通知》。这是官方又一次具体特别强调小产权房不不存在安乐乡的可能性。

近年来,国务院有关部门多次申明不得违法研发小产权房、不得出售小产权房。2012年8月,国土部、住建部曾专门印发《关于遏止违法建设小产权房问题的通报》,明确提出小产权房等违法用地不得不予确权注册、极力公安部门开建、在购不道德等拒绝。

国务院早在2011年就正式成立了小产权房清扫小组。但是小产权房非但屡禁不止,近期很多地方甚至经常出现供不应求热潮。在农地入市的政策背景下,市场上经常出现小产权房未来将会安乐乡的声音,并由此引起一轮成交价热。国土资源部副部长徐德明24日认为,党的十八届三中全会《要求》明确提出要创建城乡统一的建设用地市场,明确规定在合乎规划和用途管制前提下,容许农村集体经营性建设用地转让、出租、大股东,实施与国有土地同等入市、同权同价。

徐德明分析认为,农村集体经营性建设用地入市必需以严苛用途管制、合乎用地规划为前提。农用地尤其是耕地改以建设用地,必需经过严苛的法定审核申请,任何单位和个人用于土地,必需严苛按照土地利用总体规划确认的用途用于。无论是国有建设用地还是农村集体经营性建设用地,都必需严格遵守土地利用总体规划和土地用途管制制度。

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这是大前提,是前置条件,是软杠杠,绝不违反,更加不可逾越。徐德说明,违法建设、销售小产权房,才是违背了土地利用总体规划和城乡建设规划,不合乎土地用途管制制度,妨碍了土地市场和房地产市场秩序,危害性很大。住房和城乡建设部副部长齐骥也认为,小产权房问题危害相当大,我国现行法律法规早已明令禁止。

但是,不受利益抗拒,一些地方的农村集体的组织、村民和研发单位违法闲置农村集体土地,建设并销售小产权房。这种内乱占到欺诈土地的建设和销售不道德,违背城乡规划法,毁坏房地产市场秩序,沦为影响社会平稳的隐患。

两部委拒绝,接下来地方国土、住建部门要立即行动,采取措施极力遏止小产权房开建、在购不道德。全国面上情况来看,小产权房开建、在购势头仍然减,且最近有强力声浪之势,必需不予极力压制。

徐德明特别强调,在取消开建、在购违法违规行为,遏止新的小产权房经常出现的工作中,还要严肃查处一批典型案件。拒绝各省(区、市)自由选择1至2起顶风违章建筑和销售、情节恶劣的案件,依法依法从重处理,将公安部门结果及时请示两部,并严苛追究责任涉及责任人。


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